Le spécialiste du Bassin Cannois
A l'arrière Pays Grassois
A l'arrière Pays Grassois
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Superbe maison dans un écrin de verdure.Un fabuleux jardin paysager entoure cette merveilleuse habitation entièrement restaurée avec un goût des plus chic.Une vue imprenable sur tous les coins du terrain adorablement complanté de variétés diverses, ainsi que sur les montagnes environnantes.On se sent serein dans cet espace constitué d’une maison d’habitation sur 2 niveaux de 110.75m2 de surface habitable + 183.56m2 de sous-sol.Une entrée sécurisée par une porte blindée vous amènera dans un salon agréablement décoré qui est équipé d’un insert avec propulsion d’air chaud dans différents endroits de la maison, une loggia Une cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée et très claire vous permettra par sa surface et son côté pratique de préparer vos meilleures recettes.Trois chambres vous accueilleront ainsi que vos amis ou votre famille dans les meilleures conditions de confort et de clarté, l’une d’entre elles donnant sur une salle de douche.Une autre salle de bains se trouve sur le même niveau avec un équipement complet baignoire, douche, double vasque.Deux toilettes indépendantes du plus bel effet vous accueilleront sur le même niveau .L’accès au sous-sol se fait par un escalier intérieur ce qui permet de toujours se trouver au sec pour arriver dans les pièces de vie.Ce sous-sol possède un double garage que jouxte une pièce dévouée à la partie technique et permet d’envisager l’aménagement d’un studio avec accès indépendant.Trois autres pièces de rangement se trouvent aussi dans ce fabuleux sous-sol permettant du rangement en quantité.Un spa extérieur neuf acheté en 2022 vous permettra de profiter de vous détendre dans ce cadre merveilleux, tout ceci en profitant du double satellite pour vos soirées télévision et en toute sécurités protégées par un réseau de caméras connectées.Une construction exceptionnelle de qualité irréprochable tant en matière de gros œuvre que de second œuvre mais aussi de finitions et de décoration.Des produits de qualité ont constitué sa construction et sa rénovation.Un produit rare à ne pas manquer pour une propriété superbe dans un cadre reposant et sécurisé. Lotissement de 12 villas au calme absolu.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06750
Surface habitable (m²) 110,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue NATURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1996
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Taxe foncière annuelle 826 €
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